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邦泰·天玺楼盘详情

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发表于 2017-8-4 18:05:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、项目经济指标

  
全盘整体指标
  
总占地
26940平方米(40.4亩)
总建筑面积
6万平方米
天玺指标
容积率
2.3
建筑密度
10%
绿地率
40%
景观面积
10776㎡
总户数
454户
车位配比
1:1.2
二、项目核心价值

1、资源属性:“无江景,不豪宅”,占据独一无二的长江资源以及“三江六岸”资源;
2、地段属性:南岸东区,公认的高端居住板块,是豪宅打造的前提条件;
3、风水属性:宜宾首席风水宝地,万里长江第一湾、上风上水、山环水抱;
4、稀缺属性:三江口区域近5年早已无房可售, 天玺是区域内唯一在售江景豪宅;
5、纯居属性:高端居住,必须纯粹。40余亩,400余户,最理想的豪宅空间!
6、景观属性:宜宾首例真正意义的“新亚洲园林风格”,亚洲豪宅最流行的设计理念。
7、私密属性:五重安全防护、专属楼栋管家、指纹密码锁……
8、产品属性:空中平墅、奢华跃墅,玻璃钻石立面,6米挑高大堂门头;8米超阔瞰江景观阳台……
9、精装属性:精选全球顶级品牌,打造“TOP系”精装。
10、服务属性:邦泰物业“邦管家”服务体系。

三、项目动态

2栋-雍江阁,启动排号。
1、优惠政策:
  
优惠项
  
优惠额度
说明
排号优惠
2%
交10万
2、推出户型:
  
产品
  
户型
户型功能
面积
大平墅
A1
三室两厅双卫
131㎡
A2
三室两厅双卫
130㎡
A3
四室两厅双卫
137㎡
B1
四室两厅双卫
138㎡
B4
五室两厅三卫
132㎡


   3、项目配套:

Ø       商业配套:位于宜宾南岸核心区域,步行5分钟即到南岸核心商圈——莱茵购物中心;丽雅百货、凯德广场(南岸店)、沃尔玛超市等成熟生活配套。
Ø       交通配套:位于长江大道与滨江环线之间,享三横三纵立体交通。
Ø       教育配套:新智慧莱茵幼稚园、金星幼儿园、童兴幼儿园、长江路小学、宜宾市三中(国家级重点中学)。
Ø       医疗配套:宜宾肿瘤医院、宜宾第二医院江北分院、宜宾天使五官医院、丽雅中西医结合医院。
Ø       金融配套:交通银行、成都银行、工商银行、农商银行等。

   4、项目介绍:
天玺的建筑规划是国内顶尖设计水平的上海思纳史密斯设计公司进行全案设计,在整体规划上,天玺有三个亮点!首先,是私密性,整个小区无商业干扰!采用“零商业”纯居规划,让我们的业主归家后在静谧的空间中观江、揽园。其次,是景观性,整个项目沿江而建,由5栋高层建筑环抱而成,将楼体旋转约30°,以达户户临江,甚至是“室室观江”的效果。业主可奢享一线江景、数公里滨江景观带以及超阔中庭带来的三重景观盛筵,这在整个宜宾是独一无二的。第三点,是风水宜居,自古以来所有知名的建筑都对风水有极高的要求,我们天玺采用了缓坡抬高设计,与三江路形成3至5米的高差,建筑分三层退距,景观则逐步抬高,隐含的是中国传统建筑“登堂入室”的寓意,同时让每一栋楼的观景和观江的效果更佳。

   5、园林景观:
外部有独一无二的江景和滨江景观长廊,天玺内部采用的“新亚洲风格”以浓郁的亚洲区域文化为支撑,融入现代西方文化,设计中贯穿 “山、水、玺、院”四大主题元素,运用“起、承、转、合”的布局手法,打造出“前庭后院,一水五景”的别致景观格局空间。
园林设计还有一大亮点“夜光环跑步道”,通过LED灯指示安全的方向让夜跑安全可以,地面铺装全部经过防滑处理,沿途设置有跑步里程及卡路里消耗标识,鼓励业主进行户外锻炼,同时准备区的器材可供压腿热身,座椅高度也是经过人体工程学验证的最佳高度。

   6、户型产品:
所有楼栋均为两梯三户板式结构,每一户都可以实现270°的超大景观资源面。入户全为子母门设计,设置指纹密码锁。产品类别分为两种,有140平米左右的空中平墅和160平米左右的奢华跃墅。其中空中平墅分布在2、3、楼,奢华跃墅分布在1、5号楼的正临江面。
在产品形态上,分为精装和清水两类。

售楼部电话:
0831-3589999
【户型图】
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【效果图】
1706003-邦泰天誉6月-c5-hhyj-yw-tj0625G.jpg
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【区位图】
区域图 X4 Q.jpg

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